买房是一个家庭的大事，大家除去在买房之前做好筹备以外，新房交房时也是不可以大意的，那样新房交房时应该注意什么细节呢?大家都了解房子装修好之后是不可以立刻入住，那样新房装修或多长时间入住最好呢?下面记者就给大伙简单的介绍一下新房交房的注重细节及装修后的最好入住时间。
1、新房交房的注重细节
1、检查文件
新房交房时业主需要检查房子的住宅品质保障书、住宅使用详解书、竣工验收备案表、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、工程竣工图纸或设计单位施工图等一系列房子文件，像住宅品质保障书等的盖章原件业主是可以带走的。
2、核实房子面积
在新房交房时，大家需要核实房子交易合同中的附图是不是和日常房子一致的，它的结构、面积是不是和设计图、合同中注明的一致，新房的面积有没经过房产部门的测量。
3、房子验收
新房交房时，大家不可以忘了进行房子验收，大家需要查询房子的电压、水压状况，它的排水是不是通畅，暖气等能否正常运行等，当然大家还需要检查房子墙壁地面是不是存在空鼓现象，它们是不是表面平整、压实、无渗漏。门窗阳台等是不是存在开裂等现象，
新房验收的时候，大家还需要检查厨卫的防水层，最容易做两次蓄水试验，检查地漏与泛水坡度是不是符合需要，查询合同上注明的设施是不是齐全。此外，大家还要查询公共部位和设施，并且进行各种测试。
2、新房装修后的最好入住时间
1、新房装修后由于存在甲醛等问题，大家需要将房子晾晒一段时间才能入住，假如业主比较急着入住的话，房子最少要做到3个月的通风，并且用空气净化器等设施来加快甲醛等有害气体的挥发，当然大家也可以用白醋熏蒸等方法来除甲醛。
2、新房通风半年后是业主入住的最好时间，一般这期间房屋历程的两个季节，甲醛等有害气体也挥发的差不多了，假如家有孩子或者孕妇最好在房子通风一年之后再入住，房子在晾晒的时候，大家可以在装修好的房子内放置空气净化器、吊兰等绿植会更安全一些。
记者总结：关于新房交房的注重细节及装修后的最好入住时间记者就介绍到这里了，期望通过阅读本文之后，可以给大伙提供参考和帮助。
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